一、产品介绍

纯设计（方案与施工图）服务，面向已自有施工团队、异地自行组织施工，或只需要完整设计文件的业主与同行，提供不含现场驻场与采购的设计成果交付。服务对象为别墅、联排、大平层等住宅，单套面积约150至2000平方米。服务内容包括：现场量房（异地可结合业主提供的图纸与实测资料）、需求梳理、概念与方案设计、深化设计、全套施工图、材料与软装清单、造价概算参考，以及一次图纸交底和约定次数的线上答疑。施工图深度覆盖平面布置、墙体拆改与新建、天花、地面、立面、水电点位、暖通机电协调、节点大样等，满足施工方核量、报价与按图施工的需要。本服务的边界清晰：交付的是设计文件与有限的技术支持，不包含施工、驻场监理、材料代采、软装摆场与垫资；业主自行负责选择与管理施工方，并督促其按图施工。为保障落地效果，建议在签约时一并约定可选的现场到场次数或升级为施工落地全程管控服务。设计文件的著作权归设计方所有，业主取得在本套住宅范围内的使用权，未经同意不得用于其他房屋或转交他人套用。为保证异地或自有施工条件下的可落地性，图纸统一标注材料做法、完成尺寸、点位高度与关键节点，并附读图说明与材料表，减少施工方的理解偏差；对业主自行采购的主材、设备，设计师提供尺寸与点位条件清单，便于按图采购，也可单独追加现场到场或软装设计模块。具体图纸清单、交底与答疑次数、周期及费用以合同及附件为准。

二、使用说明书（合作与使用指引）

本服务按以下步骤使用。第一步，咨询登记：业主提供户型、面积、城市、是否已有施工方、图纸用途及联系方式，异地项目说明可提供的现场资料。第二步，量房或资料核验：本地安排现场量房；异地由业主按我方提供的量房清单提交尺寸、照片、视频与建筑图纸，必要时安排一次到场复核。第三步，需求确认：业主填写需求表，明确功能、风格、预算、设备与点位要求，书面确认。第四步，方案与深化：提交概念与方案文件，业主按节点反馈，确认后进入深化。第五步，施工图交付：输出全套施工图、材料与软装清单及造价概算参考，业主逐项核对签收。第六步，交底与答疑：安排一次图纸交底（可线上），并在约定次数内解答施工方读图问题。使用本服务时请注意：图纸以签收版本为准，施工方应严格按图施工，现场偏差需及时反馈；签约后的修改与新增图纸属于变更，超出约定范围另行计费；本服务不含驻场验收与材料采购，如需到场服务可按次追加或升级管控；业主应自行审核施工方资质并签订施工合同；隐蔽工程等关键节点建议拍照留档。为减少异地施工误差，建议业主安排施工方负责人参加线上交底，并建立图纸答疑记录；现场如遇建筑尺寸与图纸不符，应先暂停相关工序并反馈，由设计方出具书面变更或核定后再施工；业主自行采购的主材、设备应符合图纸给定的尺寸与点位条件；需要增加到场、软装或管控服务的，可在原合同基础上签订补充协议。交付后著作权与使用权范围以合同约定为准。

三、产品参数

服务对象：自有施工团队、异地自行施工或仅需设计文件的业主

适用户型与面积：别墅、联排、大平层等住宅，约150—900平方米

服务模式：方案＋施工图交付，含一次交底与约定次数线上答疑

设计阶段：量房或资料核验、需求、方案、深化、施工图、交底

图纸交付物：平面、拆改、天花、地面、立面、水电、暖通协调、节点大样

清单交付物：材料表、软装清单、造价概算参考

异地支持：业主提交量房资料，必要时安排一次到场复核

不含内容：施工、驻场监理、材料代采、软装摆场、垫资

可选追加：按次增加现场到场，或升级为施工落地全程管控服务

读图支持：统一标注做法、完成尺寸、点位高度并附读图说明

自购配合：提供主材设备尺寸与点位条件清单，便于业主采购

答疑方式：一次交底加约定次数线上答疑，留存书面答疑记录

适用前提：业主自行审核施工方资质并签订施工合同，设计方不承担施工责任

交底答疑：一次交底，线上答疑次数与响应时限以合同为准

文件形式：纸质与电子文件（PDF、CAD等），份数与格式以合同为准

版权约定：著作权归设计方，业主取得本套住宅范围内使用权

设计周期：按面积与复杂程度评估，以合同进度表为准

收费与付款：按面积或套核算，付款节点以合同约定为准

落地责任：施工方选择、管理与施工质量由业主及施工方负责