大平层全案设计服务，面向高层、洋房及平层豪宅业主，针对单层大面积住宅的功能分区、动线组织、采光视野与设备整合提供全案设计与落地配合。服务对象为单套建筑面积约150至500平方米的平层住宅，通常为一梯一户或两梯两户，拥有较好的景观面与面宽，但存在承重墙与管井不可改动、设备平台受限、高层运输与施工规约较多等约束。服务内容包括：现场量房与梁位、管井、飘窗、设备平台复核，家庭结构与公私分区分析，主卧套房、中西厨、家政间、独立餐厅、书房与收纳系统规划，洄游动线与景观面利用，硬装、软装、灯光、智能与影音点位设计，以及施工阶段的图纸交底、节点配合与验收支持。设计会重点处理承重墙边界内的空间重组、强弱电与设备点位整合、层高与吊顶关系、大面积空间的尺度与材质统一。交付成果包含方案文件、施工图文件、材料与软装清单、造价概算及配合记录。服务采用主案设计师统筹到底的方式，不转包、不挂靠。涉及承重结构、外立面、设备平台与消防的改动须符合规约并完成报批。针对平层住宅常见的过道浪费、公私不分、主卧套间不完整、家政动线外露、大空间缺乏层次等问题，设计通过玄关过渡、独立主卧套间、家政回游与收纳系统组织清晰的动静分区，并对超大开间的灯光场景、材质分缝与家具尺度作精细化控制，保证大空间不空、动线不绕。具体清单、周期与费用以合同及附件为准。

本服务按以下步骤使用。第一步，咨询登记：业主提供小区名称、楼层与朝向、建筑面积、户型图、常住人口及联系方式。第二步，现场量房：复核净尺寸、梁位与梁高、管井、飘窗、设备平台、入户门与电梯尺寸、景观面与上下层条件，业主提供建筑图纸与小区装修规约。第三步，需求确认：明确主卧套房配置、中西厨与餐厨关系、家政与收纳、是否设独立书房或影音区、智能设备需求及预算，书面确认。第四步，方案设计：确认公私分区、洄游动线、景观利用与套房布局，业主在节点反馈。第五步，深化与施工图：输出全套图纸、清单与概算，标注承重与管井不可动范围及高层施工要求。第六步，签约与施工配合：完成交底、关键节点到场、材料选样与各阶段验收配合。使用时请注意：承重墙、剪力墙、梁、管井与外立面不得拆改；高层材料与家具进场需结合电梯、楼道尺寸提前规划；施工时段、噪音与垃圾清运须遵守小区规定；变更走变更单并书面确认费用工期。平层项目还需注意：一是承重与剪力墙、梁、管井及外立面严禁拆改，方案在设计阶段即据此完成；二是高层施工应遵守小区关于施工时段、电梯使用、成品保护与垃圾清运的规定，大件主材与家具需结合电梯和入户尺寸提前核定；三是设备平台、飘窗与阳台的利用须符合规约，避免违规封闭；每阶段验收合格并书面确认后再进入下一阶段与相应付款。竣工后进入售后与回访。

服务对象：高层、洋房及平层豪宅业主

适用户型与面积：大平层、平层豪宅，约150—500平方米，单层为主

服务模式：全案设计＋施工落地配合＋软装陈设，主案设计师全程统筹

设计重点：公私分区、洄游动线、套房与中西厨、景观面利用、设备点位整合

约束条件：承重墙、梁、管井、外立面、设备平台与消防不得擅改

硬装交付物：平面、天花、地面、立面、水电点位、暖通机电协调、节点大样等图纸

软装交付物：家具、灯具、窗帘、绿植、艺术品陈设方案及软装清单

高层施工提示：材料与家具运输尺寸、施工时段、垃圾清运按小区规约执行

套房系统：主卧套房、衣帽间、家政间与独立餐厨分区设计

不可动范围：承重剪力墙、梁、管井、设备平台与外立面保持原状

灯光场景：大空间分层照明与场景控制，统一材质分缝与家具尺度

团队配置：首席设计师负责制，主案、深化、软装与现场配合协同

现场配合：图纸交底及关键节点到场，次数与响应时限以合同附件为准

文件形式：纸质与电子文件（PDF、CAD等），份数与格式以合同为准

风格范围：现代自然、人文极简、意式轻奢及按业主需求定制

设计与施工周期：按面积与复杂程度评估，以合同进度表为准

收费与付款：按项目核算，付款节点以合同约定为准

保修与售后：保修范围与年限以合同及供应商条款为准