联排别墅全案设计服务，面向联排、双拼与叠拼别墅业主，针对此类住宅面宽较窄、进深较长、垂直楼层多、与相邻住宅共用墙体、前后庭院面积有限等特点，提供全案设计与落地配合。服务对象为单套建筑面积约150至600平方米的联排类住宅，通常包含地上多层、地下室或夹层、前后小院、车位及露台。服务内容包括：现场量房与建筑、结构条件复核，竖向动线（楼梯、电梯、挑空）规划，各楼层公私分区与房间布局，共享墙体与管井的可行性核查，采光通风与窄面宽空间优化，硬装、软装、灯光、智能影音设计，前后院与室内外衔接设计，以及施工阶段的图纸交底、节点配合与验收支持。针对联排住宅，设计会重点处理中间户采光、楼梯与上下层动线、长辈房与儿童房分层、收纳与家政动线、地下空间防潮与功能利用等问题。交付成果包含方案文件、施工图文件、材料与软装清单、造价概算及配合记录。服务采用主案设计师统筹到底的方式，不转包、不挂靠。涉及共用墙体、外立面与院落的改动，需符合小区规约并由业主完成相应报批，我方提供图纸与技术支持。针对联排住宅常见的三代同堂、入户停车与玄关收纳不足、餐厨面积紧凑、顶层隔热与露台利用等问题，设计会在有限面宽内通过功能叠合、垂直收纳与借景采光提升使用效率，并对楼梯踏步、老人房楼层、夜间动线与适老安全作专门安排。具体清单、周期与费用以合同及附件为准。

本服务按以下步骤使用。第一步，咨询登记：业主提供小区名称、户型（联排、双拼或叠拼）、端户或中间户、建筑面积、层数与联系方式，并发送户型图。第二步，现场量房：复核尺寸、层高、梁柱、共享墙、楼梯、管井、采光井、地下室与前后院条件，业主提供建筑图纸与小区装修管理规约。第三步，需求确认：明确代际居住安排、是否加装电梯、客房与功能房需求、地下室用途、车位与储物需求及预算，书面确认。第四步，方案设计：重点确认竖向动线、楼梯电梯位置、挑空与采光方案，业主在节点反馈。第五步，深化与施工图：输出全套图纸、清单与概算；涉及共享墙、外立面、院门院落改动的，同步提示报批要求。第六步，签约与施工配合：完成交底、关键节点到场、材料选样与各阶段验收配合。使用时请注意：不得要求改动承重结构与共用墙体；外立面、院落、加建等须先取得物业或相关方许可；变更需走变更单并书面确认费用工期；现场需配合小区规定的施工时段与运输要求。联排项目还需特别注意：一是涉及共用墙、外立面、院门院落的改动，须先取得物业或相邻方书面同意并完成报批后再施工；二是楼梯、电梯与楼板开洞需由专业方核实结构，不得现场自行切割；三是窄面宽住宅的主材与家具应按实测尺寸和进场路径提前核定，避免大件无法通过楼道；各节点验收合格并书面确认后再进入下一阶段。竣工后进入售后与回访。

服务对象：联排、双拼、叠拼别墅业主，含端户与中间户

适用户型与面积：联排类住宅，约150—600平方米，含多层、夹层或地下室、前后小院

服务模式：全案设计＋施工落地配合＋软装陈设，主案设计师全程统筹

设计重点：竖向动线、楼梯电梯、窄面宽采光、共享墙核查、地下空间利用

硬装交付物：平面、天花、地面、立面、水电点位、暖通机电协调、楼梯节点等图纸

软装交付物：家具、灯具、窗帘、绿植、艺术品陈设方案及软装清单

庭院衔接：前后院、采光井、露台、车位与室内动线的衔接设计

合规提示：共用墙体、外立面、院落加建须符合小区规约并完成报批

竖向交通：楼梯优化与电梯井道预留，结构条件由专业方复核，兼顾适老通行

窄面宽优化：挑空、采光井、通透隔断与垂直收纳改善采光与进深，减少暗间

团队配置：首席设计师负责制，主案、深化、软装与现场配合协同

现场配合：图纸交底及关键节点到场，次数与响应时限以合同附件为准

文件形式：纸质与电子文件（PDF、CAD等），份数与格式以合同为准

风格范围：现代自然、人文极简、意式轻奢及按业主需求定制

设计与施工周期：按面积与复杂程度评估，以合同进度表为准

收费与付款：按项目核算，付款节点以合同约定为准

保修与售后：保修范围与年限以合同及供应商条款为准